マンションパーク宮仲

  • 東京都豊島区北大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,898万円
90.1万円/㎡
相場
2,968万円
92.3万円/㎡
2,281
2,739
3,197
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,197万円
85.2万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
マンションパーク宮仲
2,898万円（90.1万円/㎡）/ 5階 / 32.16㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,898万円90.1万円5階 32.16㎡ 1DK北西
2026/02/272,898万円90.1万円5階 32.16㎡ 1LDK南西
2026/02/122,998万円93.2万円5階 32.16㎡ 1DK北西
2026/02/092,998万円93.2万円5階 32.16㎡ 1LDK南西
2026/01/303,198万円99.4万円5階 32.16㎡ 1LDK北西
2026/01/273,198万円99.4万円5階 32.16㎡ 1DK西
2024/06/231,480万円46.0万円3階 32.16㎡ 1LDK北西
2023/05/232,680万円67.2万円4階 39.91㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
マンションパーク宮仲
豊島区北大塚三丁目
大塚駅6分 2,898万円90.1万円32.16㎡1DK5階 / 6階建 北西1977年30戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2023/10/30千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,399万円69.4万円34.59㎡2DK2階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/03/16池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 2,080万円68.3万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 東1973年40戸RC
2024/06/01サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,599万円93.1万円38.66㎡1LDK9階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/05/19パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,499万円69.7万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 西1977年27戸SRC
2025/10/17パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,450万円85.9万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南東1978年35戸SRC
2024/12/09池袋ソーケンマンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 2,590万円68.3万円37.91㎡2DK2階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2024/02/07池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 2,080万円68.5万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北西1974年73戸SRC
2024/02/19池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,880万円69.1万円27.21㎡2DK4階 / 4階建 -1975年28戸RC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.18㎡1DK1階 / 9階建 南東1978年52戸SRC
2025/07/11信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2025/01/31ユニバース池袋
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 1,780万円70.9万円25.12㎡2K3階 / 3階建 南1974年7戸RC
2025/10/17池袋ローヤルコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅2分 2,480万円68.4万円36.27㎡2DK1階 / 6階建 東1973年42戸RC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、豊島区では40.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は豊島区の平均と比較して1.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
豊島区
91.1万円/㎡
前年比+40.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションパーク宮仲
所在地東京都豊島区北大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月1977年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション