1972〜1982年築, 専有面積22.16㎡〜42.16㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
82.7万円/㎡
前年比+5.0%
マンションパーク宮仲
東京都豊島区北大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 32.16㎡の場合
相場
1,904万円
59.2万円/㎡
1,195
1,668
2,141
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,141万円
51.9万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
マンションパーク宮仲
1,480万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 32.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 32.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/23 | 2,680万円 | 67.2万円 | 4階 | 39.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/07/28 | 2,480万円 | 52.4万円 | 6階 | 47.3㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2021/09/28 | パールハイツ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 1,480万円 | 45.0万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/31 | ハイネス北大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,499万円 | 66.6万円 | 37.52㎡ | 1LK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | 大塚キャノンハイツ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 1,980万円 | 63.7万円 | 31.1㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | Jewels大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,870万円 | 57.7万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/11 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,980万円 | 63.9万円 | 31㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/28 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | 北大塚ハイム 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 1,940万円 | 60.1万円 | 32.27㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,480万円 | 62.2万円 | 39.86㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/04 | マンション大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 2,380万円 | 62.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/30 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,500万円 | 54.3万円 | 27.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/23 | メゾンドシュクル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,500万円 | 54.3万円 | 27.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,730万円 | 62.2万円 | 27.82㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ウィンザーハイム上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅10分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,390万円 | 68.3万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 1,580万円 | 61.5万円 | 25.7㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,700万円 | 56.6万円 | 30.04㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | 花乃マンション 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,250万円 | 61.9万円 | 36.36㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/11 | メッツ大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 1,780万円 | 67.3万円 | 26.46㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 丸山マンション 豊島区西巣鴨二丁目 | 庚申塚駅5分 | 1,348万円 | 41.5万円 | 32.48㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/02 | 東池袋ダイヤマンション 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,750万円 | 68.7万円 | 40.04㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では5%上昇しています。